CFE 2026 : comprendre et anticiper la cotisation foncière des entreprises

Mis à jour le 12 mai 2026 — Sources : impots.gouv.fr, collectivites-locales.gouv.fr.

La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) est l'une des charges les plus oubliées des indépendants débutants. Pourtant, elle est due par toutes les entreprises (micro-entreprises comprises) à partir de la deuxième année d'activité. Et son montant peut varier de 200 € à plus de 2 000 € par an selon la commune et l'activité. Voici comment la comprendre et l'anticiper.

1. Qu'est-ce que la CFE exactement ?

La CFE est un impôt local dû à la commune où vous exercez votre activité. Elle remplace, depuis 2010, l'ancienne taxe professionnelle. Elle est calculée sur la base d'une valeur locative des locaux utilisés pour l'activité, multipliée par un taux voté chaque année par la commune (ou l'intercommunalité).

2. Qui est concerné en 2026 ?

• Toutes les entreprises et indépendants exerçant une activité professionnelle non salariée à titre habituel ;
• Y compris les micro-entrepreneurs et les autoentrepreneurs ;
• Y compris les freelances sans local dédié (vous payez une CFE minimale dans ce cas).

3. Exonérations de la CFE

• Année de création : exonération totale.
• Année 2 : abattement de 50 % sur la base d'imposition.
• Chiffre d'affaires inférieur à 5 000 € : exonération totale (vérifié sur le CA de N-2).
• Certaines professions spécifiques : artistes auteurs, professeurs particuliers, exploitants agricoles (sous conditions).

4. Combien coûte la CFE en 2026 ? Quelques ordres de grandeur

La CFE varie fortement selon la commune. Voici quelques exemples typiques pour un indépendant sans local dédié (CFE minimale) :

• Petite ville rurale : 200 à 400 €.
• Ville moyenne : 400 à 800 €.
• Grande métropole (Paris, Lyon, Marseille) : 800 à 2 000 €.

Si vous avez un local professionnel, le montant peut être bien supérieur, car il est calculé sur la valeur locative cadastrale.

5. Quand payer la CFE en 2026 ?

• 15 juin : acompte (50 % de la CFE N-1) pour les entreprises dont la CFE N-1 est supérieure à 3 000 €.
• 15 décembre : paiement du solde pour toutes les entreprises.

L'avis de CFE est envoyé exclusivement par voie dématérialisée sur votre espace impots.gouv.fr (espace professionnel). Aucune relance papier n'est envoyée.

6. Comment l'intégrer dans votre prévisionnel ?

1. Renseignez-vous auprès de la mairie ou du SIE de votre commune sur les taux applicables.
2. Provisionnez chaque mois entre 20 € et 150 € selon votre commune et votre statut.
3. Bloquez la date du 15 décembre dans votre agenda pour ne pas oublier le paiement.
4. Pensez à activer le prélèvement mensuel proposé par l'administration : il lisse la charge sur l'année.

Sources officielles

• impots.gouv.fr — CFE : impots.gouv.fr
• Collectivités locales — taux communaux : collectivites-locales.gouv.fr